二手房供应量加大主要是二手房业主大量向市场抛售所致。前一段时间，二手房普遍看涨，一些手头有闲置房源的业主开始挂牌。这批人并不急于套现，只是以叫价方式对目前房价探听虚实，因此挂牌时房价不低，因为即使高价位不能成交，等到价格再涨时抛出也不为迟。另一方面，目前市场上出现了一批急于卖房的消费者。近来，一些中介公司接到的委托房源中，有不少是拥有使用权房的人，要求先转成产权房再挂牌交易。这些消费者看到二手房市场火爆，也开始考虑卖老房子。

二手房成交速度趋缓，需求量下降是其中的重要因素。目前，有两类消费者正在退出市场：一类是动迁户。由于上半年的动迁工作告一段落，近几个月动迁居民购买二手房情况相对较少。前一段时间，二手房之所以这么火，主要原因是动迁居民成为二手房市场的生力军。各区的动迁速度比较快，一般两三个月内就动迁完一个区域，造成短期内大批动迁居民集中购买二手房，从而使这一时期内的二手房特别紧俏；另一类是投资者。由于二手房房价上涨很快，且涨幅较大，平均每套房屋１年内涨了２—３万元。一部分投资者认为，二手房房价已经达到顶点，可能出现回落。因此，他们宁愿持币观望，等房价走势明朗以后，再介入二手房市场。