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政务公开>>置业手册

二手房买卖切记查清“户口”

　　华工科技大学的吴老师看了13日《服务在线》的报道“新旧购房合同均有效”后，询问私人之间买卖二手房有无正规有效的合同、如何办理交易。

    二手房合同内容据江汉房地产市场有关人员介绍，目前私人交易二手房尚无政府统一制定的合同书。合同内容由双方协商签订，一般包括房屋地址、交易价格、支付方式、房屋所属权性质、双方身份、手续由谁办、契税如何付等。

    核实与公证业内人士提醒，购房者必须分辨交易的房屋有无经济纠纷、是不是债权债物抵押品。可到当地房管所核实，最好将合同拿到公证处进行公证，避免不必要的经济纠纷。

    双方出具凭证如果交易的是有产权的公房，买卖双方需携带户口簿、身份证、婚姻状况证明、计划生育证明，双方到所属房地局交易所办理相关手续。据了解，目前可交易的二手房主要有公房、商品房、单位自管房、集资建房、经济实用房等。交易房屋使用权的，双方须到当地房地公司互换站办理承租人变更手续。

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